【小麥島旅游開發(fā)】小麥島沉睡五年重新招商 將作為旅游用島開發(fā)

      4年以前，迪拜世界集團(tuán)利曼斯有限公司聯(lián)合中國(guó)香港公司，以43.68億元競(jìng)得青島小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)，并揚(yáng)言將在這里復(fù)制棕櫚島盛景，讓小麥島一時(shí)成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。但受“金融風(fēng)暴”影響，陷入債務(wù)危機(jī)的迪拜放棄了小麥島的投資開發(fā)權(quán)，小麥島“沉睡”至今。記者30日采訪了解到，未來(lái)小麥島將作為旅游用島開發(fā)建設(shè)，嶗山區(qū)政府正積極進(jìn)行招商引資。

　　30日下午，市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪做客“在線問(wèn)政”，就海岸帶規(guī)劃管理涉及的相關(guān)問(wèn)題與市民進(jìn)行交流。訪談剛一開始，就有市民咨詢小麥島規(guī)劃方面的問(wèn)題。

　　據(jù)馬晉彪介紹，根據(jù)規(guī)劃，小麥島規(guī)劃為教育科研、旅游以及綠化用地。“根據(jù)青島近海島嶼保護(hù)與利用規(guī)劃，小麥島將作為旅游用島進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，經(jīng)向有關(guān)部門了解，在迪拜集團(tuán)撤走后，嶗山區(qū)政府正積極進(jìn)行招商引資，盡快推動(dòng)小麥島開發(fā)建設(shè)。”馬晉彪說(shuō)。

　　小麥島走進(jìn)大眾的視野，并一度成為關(guān)注的焦點(diǎn)，始自2008年。2008年10月份，迪拜世界集團(tuán)利曼斯有限公司聯(lián)合其所屬的利曼斯香港各公司，以43.68億元人民幣競(jìng)得了小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)。這一土地成交總價(jià)也刷新了當(dāng)時(shí)地產(chǎn)界的成交紀(jì)錄，一時(shí)引起業(yè)界廣泛關(guān)注。

　　迪拜及其收入囊中的小麥島成為關(guān)注的焦點(diǎn)，卻不單是因?yàn)樗摹吧韮r(jià)”，也因?yàn)榈习菁瘓F(tuán)“在青島復(fù)制棕櫚島”的豪言狀語(yǔ)，以及在遭受“金融風(fēng)暴”后，迫于集團(tuán)深陷債務(wù)危機(jī)，“壯士斷腕”般地放棄了小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)。

　　耐人尋味的是，如果不是那場(chǎng)“金融風(fēng)暴”，今年恰好是小麥島項(xiàng)目的竣工之年。然而現(xiàn)實(shí)情況卻是，小麥島項(xiàng)目因?yàn)榈习莸某烦觥俺了敝两瘛?/span>

　　“現(xiàn)在這個(gè)島基本上成了個(gè)荒島，偶爾會(huì)有村民到島上的南側(cè)釣魚，也有市民在長(zhǎng)堤的兩側(cè)揀海菜，外地的游客可很少見到。”30日下午，家住嶗山區(qū)王家麥島的市民丁先生說(shuō)，如果這里能作為旅游資源開發(fā)，肯定能把海景資源和海島資源優(yōu)勢(shì)發(fā)揮最大化。

　　與2008年不同的還有周邊商品房的價(jià)格。“2008年的時(shí)候，市南區(qū)和嶗山區(qū)前海一線的房子，都剛剛突破了萬(wàn)元線，但現(xiàn)在，海信天璽、海信天悅、麥島金岸的房子，價(jià)格都已經(jīng)在3萬(wàn)元以上，均價(jià)四、五萬(wàn)元的房子也多見了。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的李蘭玉說(shuō)。

　　（原標(biāo)題：小麥島沉睡五年重新招商 將作為旅游用島開發(fā)）