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      【經濟】全球地產投資交易總額今年將超1萬億美元

      2013-03-22 瀏覽:1980次

      根據高緯環球最新發布的全球地產投資報告顯示,隨著去年年末市場信心重新恢復,預計今年全球投資交易量增長14%,有望自2007年以來首次突破1萬億美元(約合8150億歐元)。

        市場信心開始恢復

        根據高緯環球最新發布的全球地產投資報告顯示,全球地產投資市場在2012年小幅上漲6%,交易總額達9290億美元(約合7140億歐元)。

        中國和美國在2012年底突出的經濟表現中扮演了重要角色。中國土地交易額創歷史新高,而美國活躍的市場表現使得年底資本利得稅高漲。而高增長遠不僅限于這兩個重量級國家,其他許多國家在去年第四季度都有顯著增長,例如西班牙、波蘭、挪威、瑞士、印尼、泰國、印度和澳大利亞。

        高緯環球全球總裁兼CEOGlennRufrano表示:“2012全球經濟的不確定阻礙了很多公司重大決策的制定,抑制了市場活動。我們預計這種經濟不確定在今年將有所好轉。事實上,從今年前幾個月表現來看,由于全球主要風險因素正在減弱,市場信心已經開始恢復。”

        亞太地區今年預計將上漲15%-20%

        報告顯示,雖然大多市場在去年發展艱難,第四季度的投資交易量卻發出了樂觀信號,表明市場信心重新恢復。預計今年投資交易量增長14%,有望自2007年以來首次突破1萬億美元。

        根據高緯環球報告顯示,由于北美和亞洲市場大量機構和高收入人群對地產市場的投入,加之市場存量的增長,預計這兩個地區將引領今年整個市場交易的增長。根據預測,隨著宏觀經濟的好轉,亞太地區持續增長,將促進市場活躍發展,高緯環球預測該地區地產投資市場將有15%-20%的增長。中國經濟的軟著陸使市場信心增加,投資需求將在更廣的范圍內得到增長;澳大利亞和日本將越來越吸引境外投資者。

        高緯環球亞太區資本市場負責人JohnStinson表示:“很明顯所有地產市場都充滿著機會。在GDP高增長的樂觀預測下,零售業營業額有望獲得高增長,從而帶動零售地產的增長,吉隆坡、曼谷、北京和雅加達將成為收益最大的地區。

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